你的情況跟我一樣嗎?

有自己的夢想可是總是被現實打倒

往往都是一句,沒有錢

無奈的接受事實可是還是得生活啊~

為什麼每個月賺的錢總是不夠用明明就有在賺錢啊!!

賺了錢總是繳東繳西~前總是不夠用

把錢都拿去繳卡債~循環利息而這件事情一直不斷地困擾著我~

錢雖然不是萬能的,但沒有錢卻萬萬不能!

在這個世界上要用到錢的地方很多

生活費 房租 小孩扶養 教育費 買衣服好多錢~

真是有夠煩~總是為了追錢過日子

每個月所要負擔的金額遠遠超過自己的薪水

只好不斷地刷卡預借現金或者找高利貸

每個月都有這麼高的循環利息繳都繳不完了

怎麼有錢存錢甚至投資??

網路上有許多貸款、信貸、車貸或者債務整合的方案

一直在網路上找資料~

所以!今天要教你的不是怎麼做生意

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html模版杭州郊區有別墅項目降價促銷 多城郊區房大降價
[摘要]

近日,杭州、上海、常州等地樓市正在掀起新一輪的“降價潮”,杭州青山湖的別中國信託信貸好過嗎墅賣出公寓價,上海浦東新區唐鎮板塊有樓盤7.2折促銷。




近日,杭州、上海、常州等地樓市正在掀起新一輪的 降價潮 ,杭州青山湖的別墅賣出公寓價,上海浦東新區唐鎮板塊有樓盤7.2折促銷。

值得關註的是,這些降價樓盤大都在郊區板塊,降價房源多為大戶型,開發商以特價房為噱頭吸引購房者關註。

上海郊區盤推出7.2折特價房

自多個城市出現樓市降價後,上海樓市也於上周出現7.2折大幅降價。

上周末,位於上海浦東新區唐鎮板塊的金大元禦瓏公館項目,價格大幅跳水。據媒體報道,該樓盤推出60套特價精裝修房源,均價在36000元/平方米,此前項目均價在50000元/平方米左右。據此推算,這一樓盤的優惠幅度達到7.2折。該項目周邊的類似品質新盤也維持在這個價位,例如綠城玉蘭花園 臻園目前在售195-260平方米的毛坯大平層,均價46000-50000元/平方米。

這批吸引眼球的特價房源,面積分別是220平方米、260平方米、300平方米,均為大戶型。而推出特價的樓盤,此前的銷售成績並不好。據報道,中國信託信貸照會金大元禦瓏公館項目2013年10月開盤,一共113套,截止到目前總共才賣瞭7套。由於戶型偏大,這一項目每一套房都過千萬,大戶型的定位影響瞭銷售,開發商有回籠資金的需求。

業內人士指出,大戶型降價也是迫不得已。這批房源總價高,一般屬於改善型需求,由於限購政策、銀行信貸收緊,這些樓盤的需求一下子就被壓縮瞭。為瞭能夠把項目脫手,開發商不得已用特價房這一名號進行降價促銷。

德佑地產市場研究部總監陸騎麟指出,這個項目前期定價是 虛胖 的,這也是該項目去化緩慢的重要原因。 結合項目的品質並參考周邊項目情況,36000元/平方米的均價確實有一定優惠,但整體上看仍是一個比較合理的價格。但即使是這個定價,考慮到開發商的拿地成本低廉,還存在較大的盈利空間。

上海周邊的常州樓市也遭遇降價 風暴 。之前,九龍倉在常州的年華裡項目降價,去年8月開盤時均價為6000元/平方米,今年3月份一下子降價到5000元/平方米,降幅達16.7%。常州雅居樂星河灣的成交均價也從1.5萬元/平方米降到9000元/平方米,不過減去5000元/平方米的裝修費用,實際降價在1000元/平方米左右。

杭州青山湖也有別墅降價

近期,杭州臨安青山湖出現瞭樓盤大幅促銷。據瞭解,促銷的樓盤為湖光山社,促銷價格6388元/平方米起,一棟400平方米的單體別墅,促銷後總價300萬元起,相當於杭州主城區中高端公寓的價格。

除湖光山社外,同在青山湖板塊的另一個樓盤也大幅打折銷售,目前在售的450-600平方米準現房獨棟別墅,可享受均價5800元/平方米,總價290萬元/幢,而且還贈送約350平方米的精裝庭院。 原來平均單價在10000元/平方米,優惠幅度相當大。 銷售人員表示。

其實,目前的降價樓盤在郊區板塊比較多,杭州主城區尚未出現大幅降價。 業內人士表示,目前杭州樓盤降價多為尾盤清倉,大部分樓盤會推出一定的優惠吸引購房者,但並未出現大幅降價現象。

例如,不少首開新盤會以低價入市,希望用價格撬動銷量。位於臨平新城的某樓盤首次開盤,就以8300元/平方米的均價入市,板塊周圍在售樓盤均價大都在每平方米萬元以上。另外一個靠近申花板塊的樓盤,起價18800元/平方米,在開盤前就引起足夠的關註,最終以21200元/平方米的均價,獲得八成的去化率。開發商表示,很清楚自身項目在區域市場內的差異化優勢,但仍然選擇突出高性價比,尋求以價換量。

在杭城有多個尾盤項目的華元房產,4月10日起,全面調低旗下三個樓盤價格,打出最低6.5折的優惠,以實現全面清盤。相關負責人表示,此次清盤房源降價幅度較大,部分別墅房源折後售價甚至低於周邊在售公寓價格,也是為瞭快速回籠資金。

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